Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Auf rund 89 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Fußbodenheizung, hochwertigem Vinylboden (70 m² erneuert 2025) und einer einladenden Dachterrasse mit Kirchenblick.
Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche und höhenverstellbarem Waschbecken macht die Wohnung zukunftssicher und ideal für jede Lebensphase. Der Aufzug fährt direkt bis vor die Wohnungstür. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 60 EUR/Monat zumietbar.
2025 wurden 70 m² Vinylboden erneuert. 2022 erfolgte eine neue Grundrissgestaltung, 2020 wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut, 2026 die Klingelanlage erneuert. Die Wohnung befindet sich damit in einem sehr zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Euskirchen liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und der Eifel. Der Bahnhof Euskirchen bietet schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn. Über die Autobahnen A1 sowie die Bundesstraßen B56 und B266 erreichen Sie die Region und Köln komfortabel mit dem Auto. Natur und Kultur ergänzen sich: Die Thermen Euskirchen, Burg Satzvey und das Naturpark-Gelände Kottenforst laden direkt vor der Tür zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
